• 一房两卖惹纠纷 房子住了18年遭法院强制腾退
• 日期：2018-07-28   点击：次   字体：[ 大 中 小 ]

7月17日，法院拿出“对涉嫌构成拒不执行判决罪可移送公安机关依法处理”的硬招后，施某慑于法律的威严，主动来到甘井子区法院求和，并将居住的房屋腾空，还将房屋的钥匙交到了房主肖某的手中。这起18年未决的房屋腾退“硬骨头案”最终得到破解。 网络图 “一房二卖”惹纠纷 2000年3月，申请人肖某与大连中联房屋开发公司签订了商品房销售合同，购买了坐落于大连市甘井子区的一处房屋，并办理了房屋产权证。在其准备入住时，发现施某已在该房屋内居住。原来，1999年9月，大连渤海建筑工程总公司与该公司六工区负责人陈某，依据与中联公司的以房抵债协议，将案涉房屋卖给了施某，双方签订了商品房销售合同。施某入住该房屋，但没有办理产权证。因双方无法达成共识，故肖某将施某起诉至法院，要求其腾退房屋。 2003年9月12日，甘井子区法院作出民事判决，要求施某15日内将案涉房屋腾退给肖某。之后，法院先后向施某送达执行通知书，责令其限期迁出房屋，但施某仍不履行。 拒不腾房被拘留 甘井子法院执行局在今年决胜执行难的决战中认真研判案情后认为，本案是一起“一房二卖”引起的纠纷，尽管施某强调陈某没有返还其购房款，但只能另案解决，不能以此为由拒不履行法院判决。本案为行为履行，按照最高法院相关司法解释的规定，拒不迁出房屋致使判决、裁定无法执行的，涉嫌构成拒不执行判决、裁定罪，可以移送公安机关依法处理。办案法官郭皓在向施某阐明观点后，施某仍不思悔改，固执己见。经反复做工作无效的情况下，执行法官对施某采取了拘留措施。 拘留期间，施某患糖尿病住进了医院。办案法官郭皓知情后，到医院看望他，同时对其释明相关的法律规定，还将卷宗移送公安机关由公安机关依法处理的事也告诉了施某。 在法院强制执行的压力之下，施某终于认识到了问题的严重性，并主动到法院请求和解。执行法官郭皓，组织当事人双方做耐心细致的调解工作。施某将房屋腾空后，还主动将钥匙交给了肖某。